Apartamenty, salon, hol. Słowa, których używają deweloperzy. Jak je rozumieć?

Mikroapartament
Tym słowem deweloperzy określają mieszkania - klitki mające przeciętnie od 17 do 24 m kw. Mikroapartamenty sprzedawane są wraz z ideologią, że są to nieruchomości dla inwestorów, pod wynajem. Rynek tzw. mikroapartamentów w Polsce dopiero się rozwija. Czas pokaże czy "mieszkania - szuflady" przyjmą się w naszym kraju.

Apartamenty
Pojęcie jest stosowane zamiennie ze słowem mieszkanie. Przeciętna nieruchomość o powierzchni o 40 do 80 m kw. może stać się apartamentem tylko dlatego, że osiedle leży np. w atrakcyjnie położonej lokalizacji. Tymczasem apartament powinien mieć co najmniej 100 m kw. powierzchni, 3 m wysokości pomieszczeń, garderobę, dodatkową łazienkę i klimatyzację.

Otwarta przestrzeń kuchenna
To sformułowanie lekko wypiera aneks. Oba określenia znaczą tyle co pokój i kuchnia na jednej przestrzeni, oddzielonej np. blatem kuchennym.

Hol
Słowo hol zupełnie wyparło przedpokój. Mieszkania na rynku pierwotnym mają hol, te na rynku wtórnym - przedpokój.
Loggia
Deweloprzy upodobali sobie to słowo i opisują nim także balkony. Tymczasem loggia to tzw. balkon wnękowy.

Mieszkanie kompaktowe
To nic innego jak mieszkania o większej liczbie pokoi na mniejszej powierzchni, np. dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m kw., a trzypokojowe na 50 m kw.

Mała architektura ogrodowa
Jeśli deweloper w opisie chwali się małą architekturą ogrodową na osiedlu ma na myśli ławki i kosze na śmieci.

Osiedle kameralne
Określenie często nijak się ma do rzeczywistości. Według słownika PWN słowo "kameralne" oznacza "niewielkich rozmiarów, dający wrażenie spokoju i przytulności". Trudno oczekiwać spokoju od osiedla na kilkaset mieszkań.

Patio
To po prostu wewnętrzny dziedziniec między blokami. Deweloperzy zdecydowanie wolą określenie patio.

Salon kąpielowy
Rzadziej, ale i z takim określeniem można spotkać się w języku deweloperów. Salon kąpielowy jest nieco większą łazienką, w której można np. wyeksponować wannę na nogach.

Salon
Stosowany jest zamiennie z określeniem pokój dzienny. Określenie salon pojawia się nawet w ofertach dwupokojowych mieszkań. Wówczas mieszkanie opisywane jest jako posiadające salon i sypialnię.

Przyłącza multimedialne
Informację o tym, że mieszkanie wyposażone jest w komplet przyłączy multimedialnych należy rozumieć, że można w mieszkaniu podłączyć telefon, internet i telewizję kablową.

Taras
Według słownika PWN taras jest to "rodzaj dużego balkonu, umieszczonego na parterze, na piętrze lub na płaskim dachu". Deweloperzy czasem chwalą się tarasami na wyrost, które mają powierzchnię do 10 m kw. Jednak o prawdziwym tarasie możemy mówić gdy powierzchnia sięga kilkudziesięciu metrów kwadratowych.